Remaniement d'un appentis en tuiles plates à Joué-lès-Tours : avant, pendant, après

Les petits toits adossés à la maison, on les oublie. Celui-ci couvre un appentis contre un mur enduit, à Joué-lès-Tours. Quand je suis monté dessus, les tuiles plates étaient vertes de mousse et les liteaux ne tenaient plus grand-chose. J'ai fait ce qu'on appelle un remaniement : tout découvrir, remettre un support sain, poser un écran sous toiture, puis recouvrir. Voici le chantier en trois photos.

Avant : un appentis couvert de mousse et des liteaux fatigués

Sur la photo d'avant, j'ai déjà commencé à retirer les tuiles du bas. On voit ce qui reste dessous : des liteaux anciens, noircis, certains cassés. En haut, les tuiles plates encore en place sont couvertes de mousse sur toute leur surface, jusqu'à la rive.

Un appentis comme celui-là vieillit plus vite que le grand toit de la maison. Plusieurs raisons :

• la pente est plus faible, donc l'eau s'écoule moins vite ;
• il est adossé au mur, l'air circule mal et tout sèche lentement ;
• l'eau qui coule le long de la façade finit sur lui ;
• on ne le voit pas depuis la rue, donc personne ne le surveille.

Quand la mousse retient l'eau sur les tuiles et que les liteaux pourrissent, les tuiles finissent par glisser. Après, c'est la fuite dans la pièce dessous.

Pendant : tout découvert, bois neuf et écran sous toiture

Sur la deuxième photo, le toit est entièrement découvert. On voit le bas du mur et les gravats qui étaient cachés sous la couverture. J'ai retiré le bois qui ne tenait plus et j'ai commencé à poser des pièces de bois neuves, au centre et à droite de la photo, avant de recouvrir le tout d'un écran sous toiture.

C'est l'étape qu'on ne voit plus une fois le chantier fini, et c'est elle qui compte le plus. Reposer de belles tuiles sur un bois pourri, c'est être sûr de revenir dans quelques années. Je préfère tout ouvrir et remettre un support propre.

L'écran sous toiture, c'est une protection supplémentaire sous les tuiles. Sur un petit toit à faible pente, quand la pluie est poussée par le vent, l'eau peut remonter sous les tuiles plates. L'écran la renvoie vers le bas au lieu de la laisser passer.

Après : tuiles plates reposées et solin refait contre le mur

La photo de fin de chantier parle d'elle-même. L'appentis est recouvert de tuiles plates en terre cuite, les rangs sont droits, plus une trace de mousse. En haut, le long du mur, le raccord est refait au mortier.

Ce raccord entre le toit et le mur, c'est le point faible de tous les appentis. Si l'eau qui coule sur la façade passe derrière les tuiles du haut, tout le travail en dessous ne sert à rien. Je l'explique plus en détail dans l'article sur la bande de solin et l'abergement.

Remaniement ou couverture neuve : comment je choisis ?

Tout dépend de l'état des tuiles. La tuile plate en terre cuite dure longtemps. Quand la plupart sont entières, je les dépose, je refais le dessous et je les repose, en remplaçant celles qui sont cassées ou gélives. C'est le remaniement.

Quand une grande partie des tuiles est fendue ou feuilletée par le gel, ça ne vaut plus le coup de les reposer. On parle alors d'une couverture neuve, et je le dis clairement avant de chiffrer. Pour retrouver une tuile qui s'accorde avec le reste de la maison, j'ai écrit un article sur le remplacement des tuiles plates à l'identique.

Dans les deux cas, je ne décide qu'une fois la première partie découverte. C'est là qu'on voit vraiment l'état du bois.

Les signes qui doivent vous faire regarder votre appentis

Un appentis, un auvent, un petit toit de remise ou de garage : regardez-le une fois par an, depuis une fenêtre de l'étage ou depuis le jardin.

• de la mousse épaisse sur toute la surface ;
• des tuiles décalées ou qui glissent vers le bas ;
• une trace d'humidité au plafond ou en haut du mur, dans la pièce dessous ;
• un joint qui se décolle entre le haut du toit et le mur.

Si vous voyez un de ces signes, faites vérifier avant l'hiver. Un appentis se reprend bien plus facilement quand le bois tient encore. Pour une toiture plus grande, c'est la page rénovation de toiture qui explique comment je travaille.

Les questions qu'on me pose

C'est quoi un remaniement de toiture ?

On dépose la couverture, on refait ce qu'il y a dessous (liteaux, écran, bois abîmé) et on recouvre. Les tuiles en bon état sont reposées, les cassées sont remplacées. C'est moins lourd qu'une couverture entièrement neuve.

Pourquoi un appentis vieillit-il plus vite que le toit de la maison ?

Sa pente est souvent plus faible, il reçoit l'eau qui descend du mur et il sèche mal parce qu'il est adossé. La mousse s'y installe vite et l'eau reste plus longtemps sur les tuiles et le bois.

Faut-il un écran sous toiture sur un petit toit en tuiles plates ?

Sur ce chantier, j'en ai posé un avant de recouvrir. Il protège le dessous quand la pluie est poussée par le vent ou qu'une tuile bouge. Sur un toit à faible pente, je le conseille.

Combien de temps dure un remaniement d'appentis ?

Ça dépend de la taille du toit et de ce qu'on trouve sous les tuiles. Je le dis après avoir découvert la première partie, quand je vois l'état du bois, pas avant.

Votre appentis à Joué-lès-Tours ou autour de Tours

Un petit toit vert de mousse ou des tuiles qui glissent ? Envoyez-moi une photo prise depuis le sol, ou demandez un devis. Je viens regarder et je vous dis ce qu'il faut faire, ni plus ni moins.